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编号: ALH220388-03FG
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1. 招标条件
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南京瑞棠建设有限公司建设项目六合区旭光路小学新建1号2号教学楼、综合楼及配套体育设施工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改投[2022]290号）。工程所需资金来源国有政府性资金：25271.00万元，其中财政性资金：25271.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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南京思圆工程咨询有限公司受招标人委托(或工程招标人)负责本工程的招标事宜。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 标段名称：监理
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2.2 工程地点：南京市六合区龙池街道，北至体育路，南至商城路，西至体育南路，东至龙池路
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2.3 工程类型： 特大型工程
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2.4 建设内容及规模： 新建一所6轨36班小学，具体包括：教学、专用教室和辅助用房、公共教学用房等配套附属工程。总建筑面积约：36372.98平方米，其中地上面积约30999.7平方米，地下建筑面积为5373.28平方米。最大单体建筑面积30880㎡。
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2.5 监理合同估算价：330.00万元（工程计费额按21295.00万元）
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2.6 监理及相关服务范围：
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监理范围包括：施工及保修阶段的全过程监理，对工程进行四控两管一协调，即进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、组织协调施工现场各方面关系。
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其它阶段相关服务的范围包括：本项目施工阶段（具体包括但不限于施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理）包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。
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2.7 监理服务期：480日历天
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3. 投标人资格要求
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3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
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3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招标是否接受九游会的网址是多少体投标：否
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3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4. 招标文件的获取
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4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（//njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
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4.2 工具及平台使用费 0 元。
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4.3 递交投标文件的截止时间：2025-01-04 09:00:00
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5. 资格审查办法
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5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。
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5.2 本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
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（5）以九游会的网址是多少体形式申请资格审查的，九游会的网址是多少体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6. 评标方法
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6.1投标报价（满分43分）
6.1.1评标九游会的网址是多少价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标九游会的网址是多少价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标九游会的网址是多少价的得满分；偏离评标九游会的网址是多少价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.2评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标九游会的网址是多少价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3评标价等于评标九游会的网址是多少价的得满分；偏离评标九游会的网址是多少价的，评标价每高于评标九游会的网址是多少价1%扣0.3分，评标价每低于评标九游会的网址是多少价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）
6.2监理方案（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分2分(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
（9）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)
6.3监理机构人员（总监）(满分6分)
（1）总监注册证：①总监具有注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师证书得3分。（证书以“e 路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准）（满分3分）
②总监执业年限：总监执业年限满7周年（不含）以上的得3分，7周年（含）以下得1分。（证书以“e路阳光”交易平台中证书原件扫描件为准，执业年限以国家监理工程师资格证书批准时间起至投标截止时间止计算为准）（满分3分）
6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）结构工程或工程力学专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（2）地质或岩土专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（3）建筑学或土木工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（4）装饰装修专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（5）工程监理与质量检测专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（6）信息工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（7）暖通工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（8）环境工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及勘察设计注册工程师、注册建造师、一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分2分）
（9）工程造价专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。）（满分2分）
（10）安全工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有国家注册安全工程师的加1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的监理人员的加0.5分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以证书原件扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件为准。）（满分2分）
6.5企业（满分8分）
（1）企业业绩：自2018年11月1日（含）以来，企业监理过单项工程面积在21000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、厂房除外）的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。其中时间以竣工验收证明材料中的竣工验收日期为准，建筑面积以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（企业业绩和总监业绩不兼得）(满分：4分)
（2）总监业绩：自2018年11月1日（含）以来，总监监理过单项工程面积在21000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、厂房除外）的得4分，且担任项目总监理工程师。（总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。其中时间以竣工验收证明材料中的竣工验收日期为准，建筑面积以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）（企业业绩和总监业绩不兼得）(满分：4分)
6.6监理设施与设备（满分8分）
现场常备设备满足工程检测要求：现场配备水准仪、九游会的网址是多少仪、全站仪、混凝土回弹仪、测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、电脑、打印机，得8分，每少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准，否则不得分）（满分8分）
6.7信用评价分（满分5分）
监管部门年度信用评价结果×5%。(满分5分)
备注
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料）等，均以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。
2、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均需提供行业主管部门的接收证明，否则不得分，且必须是在所投标单位注册。
3、监理人员注册证书上如有单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4、总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的"监理大纲"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
6、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查。
7、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
8、根据全国注册建筑师管理委员会关于全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2 号）要求，自2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须上传一级注册建筑师电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
9、中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的排名靠前，若投标报价相等的，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
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7. 发布公告的媒介
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本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（//jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（//www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。
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本公告发布日期从 2023年12月7日17时20分到 2023年12月14日17时20分为止
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.4、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质。
8.5、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2023年6月-2023年11月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，未提供视为资格审查不通过。
8.6、项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：（一）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（二）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、在资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)
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9. 联系方式
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招 标 人：南京瑞棠建设有限公司
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代理机构：南京思圆工程咨询有限公司
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地 址：南京市六合区龙池街道龙脊路9号B幢402
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地 址：南京市中山路129号中南国际大厦1005室
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邮 编：/
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邮 编：210000
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联 系 人：陈金秀
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联 系 人：宗红兵
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电 话：15195856751
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电 话：025-85330158,1896364697
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传 真：/
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传 真：/
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招标人信用承诺书：//221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=76cc9e6e-fd88-48ab-9c05-3ee610b1c436&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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